РЕЗИДЕНЦИЯ В ПОСЕЛКЕ БЕНЕЛЮКС
Дарья Степанова
Автор проекта
Срок реализации
153 дня
Общая площадь
450 кв.м
Дом не должен был становиться демонстративным или «выставочным». Основное ожидание — спокойная, архитектурно цельная среда, которая выдерживает ежедневную нагрузку и сохраняет ощущение порядка. Атмосфера строилась на сдержанной глубине материалов, мягком свете и чистоте объёмов, без визуальной усталости со временем.
Ключевые ограничения касались интеграции сложных инженерных систем и точной увязки всех разделов с архитектурой. Отдельным требованием была минимизация вовлечения владельцев в операционные процессы реализации и координацию подрядчиков. Поэтому критично было заранее проработать узлы и спецификации, чтобы избежать изменений на этапе стройки.
начало работы
Основа проекта
Ключевая идея проекта
Архитектура как система — цельная, продуманная и рассчитанная на долгосрочную эксплуатацию. Пространство сформировано не набором отдельных решений, а как взаимосвязанная структура, где планировка, инженерия, материалы и свет работают согласованно. Каждый элемент встроен в общую логику проекта, что обеспечивает устойчивость, предсказуемость и точность реализации без необходимости последующих корректировок.
трансформация
Архитектурная логика проекта
- Приватная иерархияОбщественные и личные зоны разведены по маршрутам, что исключает пересечение сценариев.
- Мастер-блокПриватная часть организована как автономное пространство с собственной логикой использования.
- Гостевая структураГостевые помещения интегрированы в общую модель, не нарушая камерности резиденции.
- Буферные пространстваПереходные зоны формируют мягкую границу между активными и приватными частями дома.
- Функциональная чистотаВсе повседневные функции встроены в объёмы без визуального усложнения.
- Отсутствие транзитовПриватные помещения не включены в транзитные маршруты.
- общественная зонаПространство рассчитано на разные форматы использования — от повседневной жизни до приёма гостей.
- ГибкостьОтдельные зоны могут трансформироваться без изменения общей структуры.
- модель эксплуатацииПланировка изначально учитывает удобство ежедневного использования без корректировок.
материалы
Культура материала
Материалы в этом проекте подбирались не по принципу выразительности, а по способности формировать спокойную, устойчивую среду и сохранять актуальность на дистанции. Ключевым стало сочетание натуральных фактур, матовых поверхностей и сложных оттенков, которые не требуют постоянного «обновления впечатления», а работают как фон для жизни.
Матовая пластика
ПРинципы выбора
Комфорт как основа выбора
Матовость вместо глянца — чтобы свет оставался мягким и стабильным в течение дня, без бликов и шума.
Натуральность
Фактура, которая со временем выглядит благороднее, а не теряет выразительность после сдачи объекта.
Сложный тон
Оттенки с глубиной, которые не устают и не требуют обновления через несколько сезонов.
Баланс контраста
Спокойствие достигается не нейтральностью, а точной работой с пропорциями цвета и материала.
Точность примыканий
Качество читается в деталях — в стыках, кромках, линиях сопряжения, где большинство проектов упрощают.
Невидимые акценты
Детали не демонстрируются, а работают на ощущение комфорта и цельности пространства.
Невидимая архитектура
Сложные решения и скрытая инженерия
СВЕТОВЫЕ СЦЕНАРИИ
Световая
структура
структура
Освещение выстроено как пространственная система с учётом сценариев использования и времени суток. Все решения были проверены на этапе проектирования, что обеспечило стабильное восприятие пространства без доработок после монтажа.
Акустика
Акустический комфорт
Материалы подобраны с учётом поглощения и распределения звука. Геометрия пространства, текстиль и отделочные поверхности работают совместно, снижая реверберацию и исключая акустические конфликты. Это позволяет сохранить камерность и избежать эха.
климат
Климатическая интеграция
Системы вентиляции и кондиционирования встроены в архитектуру без нарушения чистоты потолочных плоскостей. Микроклимат обеспечивается без визуального и акустического присутствия оборудования.
Инженерные узлы
Узлы и примыкания
Стыки материалов и примыкания были детализированы на этапе проектирования, до начала строительных работ. Это позволило заранее согласовать уровни, зазоры и способы крепления, сохранить точность линий и избежать упрощений или компромиссов в процессе реализации.
Процесс реализации
Проект сопровождался в формате полного цикла
Строительный этап
Работы велись по детализированной рабочей документации. Все ключевые узлы были проработаны до начала реализации, что позволило избежать корректировок в ходе стройки.
Авторский надзор
Регулярный контроль соответствия проекту, проверка геометрии, материалов и примыканий. Замысел сохранялся без упрощений на этапе исполнения.
Производство мебели
Индивидуальные изделия разрабатывались с учётом архитектурных пропорций пространства. Каждый элемент согласовывался до запуска в производство.
Комплектация
Подбор и координация поставщиков, управление сроками поставок, контроль соответствия утверждённым позициям.
Контроль качества
Проверка финальных поверхностей, зазоров, стыков и инженерных решений до сдачи объекта. Интерьер передан без необходимости доработок.
Результат
Рреализованный проект без отклонений от концепции и без необходимости оперативного участия владельцев.
- 100%координации инженерных разделов в BIM-модели проекта полностью
- 2%отклонений от утверждённой концепции на этапе реализации
- 97%Поставок реализовано без отклонений от утверждённой спецификации
- 1%вовлечения владельцев в операционные процессы на объекте в момент стройки
процесс
Открытый процесс
Мы публикуем не только финальный результат, но и этапы строительства: конструктив, инженерные работы, монтаж, отделку. Прозрачность позволяет сохранить идею без упрощений на этапе реализации.
Видео
“
Этот проект о сдержанной архитектуре и точности решений. Мы сознательно отказались от демонстративности, сосредоточившись на устойчивости среды, приватности и интеграции инженерии в чистую геометрию пространства. Большая часть работы осталась невидимой, но именно она формирует ощущение целостности, спокойствия и предсказуемости в ежедневной эксплуатации.
Общие разделы
Услуги для бизнеса
Для частных клиентов
Проектирование по восточным практикам
Мы в соцсетях
