>
О нас
Премиальные пространства под ключ: эстетика, инженерия и ответственность
БЮРО 77/12
Нужна консультация?
Путь БЮРО 77/12
5 этапов, которые сформировали наш подход
Инженерная
база
база
ЭТАП 1
Начинали с практики и инженерного мышления: узлы, логика работ, безопасность и реальные ограничения площадки. Эта база до сих пор задаёт стандарт качества и помогает принимать решения по будущей реализации, а не «по картинке».
Авторский стиль
ЭТАП 2
Сформировали проектную школу: создаём цельную концепцию и сильную планировку, работаем с пропорциями, светом и материалами, доводим идею до реализуемой системы. Так появился наш подход к премиальным интерьерам и частной архитектуре «под ключ».
Рост проектов
ЭТАП 3
От единичных объектов пришли к устойчивому потоку проектов: квартиры, дома, офисы и более сложные кейсы. На этом этапе мы выстроили повторяемые процессы, научились держать качество на масштабе и системно управлять задачами, сроками и командой.
Полный цикл
ЭТАП 4
Укрепили формат «от идеи до заселения»: проектирование, инженерия, строительство, комплектация и финальная сдача «под тапочки». Берём ответственность на себя, координируем подрядчиков и держим сроки, бюджет и качество, чтобы результат был предсказуемым.
Публичность и индустрия
ЭТАП 1
Активно присутствуем в профессиональной среде: публикации, события, выступления и подкастная площадка. Это помогает держать руку на пульсе и быстрее внедрять актуальные решения в проекты.
Архитектура и интерьер для нас — не декорация, а среда, которая работает на человека. В каждом проекте мы ищем смысл, собираем сценарии жизни, фиксируем атмосферу времени и переводим это в форму, планировку и детали.
Мы строим отношения так же тщательно, как проектируем. Уважение к клиенту, прозрачность решений и ответственность за выбор — основа нашего процесса. Мы не перекладываем риски и не работаем «по факту» — думаем наперёд и держим договорённости.
Результат обеспечивают люди и система. Мы работаем с проверенными партнёрами и подрядчиками, выстраиваем координацию и контроль качества на каждом этапе. Поэтому проект получается цельным, реализуемым и предсказуемым — от идеи до заселения «под тапочки».
ИДЕОЛОГИЯ
Идеология:
смысл, результат, ответственность
смысл, результат, ответственность
лет
м²
проектов
программ
15+
С 2010 года проектирую и веду проекты до реализации, с вниманием к человеку и жизни в пространстве.
в портфолио — квартиры, дома, офисы и публичные объекты, каждый со своей логикой, характером и задачей.
реализованных объектов — от камерных интерьеров до крупных обществ.пространств, в разных городах и масштабах.
Портфолио
повышения квалификации за год. Постоянно учусь и обновляю инструменты, чтобы работать точнее, глубже и спокойнее.
100:000+
100+
6+
Я делаю решения, которые выдерживают время, бюджет и реальную эксплуатацию — и именно это отличает сильный проект от красивой картинки.
Сначала смысл
Что важно в работе для ДАрьи
Я строю процесс так, чтобы клиенту было спокойно:
Начинаю с сценариев жизни и задач пространства — так дизайн становится не декором, а точным решением под человека.
Прозрачные решения
Объясняю логику выбора: почему именно так, какие есть альтернативы и как это повлияет на комфорт, сроки и бюджет.
Цвет и свет как основа
Работаю с колористикой и освещением так, чтобы пространство поддерживало: давало спокойствие, собранность и ощущение ресурса.
Проект = реализация
Думаю не только “как выглядит”, но и “как будет сделано”: чтобы результат на объекте совпал с замыслом без компромиссов и переделок.
Ядро БЮРО 77/12
Те, кто отвечает
за результат
за результат
- Дарья СтепановаОСНОВАТЕЛЬ, ВЕДУЩИЙ ДИЗАЙНЕРОснователь и ведущий дизайнер БЮРО 77/12. Формирует концепцию, выстраивает планировку и образ проекта, отвечает за колористику, свет и качество финального результата.
- Дмитрий КапустинУПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕРУправляющий партнёр БЮРО 77/12. Отвечает за организацию процесса, сроки и бюджет, координацию подрядчиков и смежных команд, а также прозрачность и контроль исполнения на всех этапах.
- Андрей КасимовСтратегический инвестиционный партнерСтратегический куратор проектов. Продумывает и контролирует финансовые системы, следит за технической логикой, этапами и тем, чтобы решения работали без сюрпризов.
Команда
НАШИ люди
В основе БЮРО 77/12 — компактная управленческая команда, а вокруг неё — выстроенная проектная сеть проверенных специалистов. Под каждый объект мы собираем сильный состав: визуализация, инженерные разделы, смежные расчёты, авторские изделия и производство. Все участники работают по нашим регламентам и стандартам, с единым контролем качества на каждом этапе — поэтому команда проекта всегда масштабируется под задачу, не теряя точности и результата.
Проверенные временем
Партнерская сеть
В доверии лидеров
Наши клиенты
100+
Реализованных проектов «под тапочки». Мы ценим баланс и гармонию, отвечаем за качество услуг и сопровождаем проект до полной реализации.
77+
видов услуг находится в компетенции Бюро 77/12 — от подбора территории и разработки Генплана до дизайн-проекта «под тапочки».
12+
отраслевых ниш, проектируя и создавая дизайн-проекты для HoReCa, ритейла, девелопмента, госучреждений, медучреждений и общественных пространств.
Членство в Ассоциациях
Позволяет разрабатывать концепции будущих конструкций и зданий
Информационная модель здания, которую мы строим в Revit.
Представляет собой комплексное, интегрированное решение для 3D-моделирования и анимации
Решения для работы над архитектурными чертежами и проектированием систем электро- и водоснабжения
Динамический рендеринг позволяет получать реалистичное изображение изделия в режиме реального времени
Динамический рендеринг позволяет получать реалистичное изображение изделия в режиме реального времени
Инструменты
Почему мы
Фиксируем смету, соблюдаем сроки.
Думаем наперёд, а не «по факту»
Закладные, высоты проёмов, точки света, фасадная подсветка — учитываем заранее, чтобы не ломать готовую отделку и не платить дважды.
Координируем всех подрядчиков
Вы не зажаты между «дизайнером и строителем». Мы согласуем границы ответственности, сроки и качество между всеми участниками.
Опыт сложных объектов
От промышленных проектов и телеканалов до частных резиденций и офисов — десятки кейсов, где нельзя было «сделать как попало».
Офисы, фитнес, HoReCa, медцентр, спа, отели...Проектируем и реализуем внутренние пространства коммерческой недвижимости: инженерия, отделка, интерьер.
ПОДРОБНЕЕ
НАправления:
Бюро
BUSINESS
BUSINESS
Индивидуальные дома, резиденции, участки, усадьбы.Архитектура, инженерия, интерьер, ландшафт и комплектация — один ответственный генподрядчик.
ПОДРОБНЕЕ
Бюро
HOME
HOME
Пространства, которые наполняют вас. Смысловое проектирование на основе ценностей клиента — дом, в котором легче восстанавливаться, расти и процветать.
ПОДРОБНЕЕ
Бюро
DZEN
DZEN
Общие разделы
Услуги для бизнеса
Для частных клиентов
Проектирование по восточным практикам
Мы в соцсетях
